整合复旦大学的科研实力，掌握国内外最新研究成果，对宏观经济环境、宏观社会环境、行业宏观发展态势进行分析，评判其对房地产开发的影响，为企业反周期战略和项目运作提供决策依据。
 |
吴江市同里某项目报告 |
|
| |
简介： 吴江市同里某项目报告
核心导读：
- 同里位于江、浙、沪三省交接处，地理位置优越，交通便利，吸引了众多的旅游客源，游客认知度较高；
- 以同里古镇为核心的同里旅游业日益发展，已经成为同里的支柱产业，但由于同里古镇旅游资源有限，目前仅停留在一日游阶段，游客过夜率不高；
- 根据吴江政府对同里旅游的定位，把握周末旅游、假期旅游市场，以古镇观光旅游为主，兼有休闲度假旅游将是同里旅游未来的发展方向，以此可以判断，同里旅游客源将会开拓出更广的市场。本项目打造成同里度假旅游的第二、第三居所，入市前景良好。
- “大同里旅游区”规划的确立和实施，将为古镇一日游向景区二日游的转化提供强有力的支撑。
|
|
 |
|
|
苏州某项目报告 |
|
| |
简介： 苏州某项目报告
第一部分 区域宏观发展及规划环境分析
一、 苏州未来规划发展
苏州所处的长江三角洲地区是中国最充满市场机遇的地区，从90年代开始，国家就把发展的重点转向以上海为中心的长江三角洲地区，国家公布的"九五"发展规划把这一地区作为重中之重的发展地区。苏州市是国家历史文化名城和重要的风景旅游城市，是长江三角洲重要的中心城市之一。近几年来，每年有数万名高素质的人才从外地流向苏州。
1、 苏州市区城市规模布局分析
1.1 城市规模
- 人口规模：590.97万人
- 用地规模：8848平方公里
1.2 苏州市市区布局
苏州既是一个旅游型城市也是一个工业发达、经济现代化的城市，其城市布局结构形态采用“组团式”布局。目前苏州市区主要由古城区、相城区、吴中区、高新园区和工业园区几大组团构成，形成整体的组团分明、多中心、开敞的布局形态。 |
|
|
|
|
西安某项目报告 |
|
| |
简介： 西安某项目报告
一、西安城市地位分析
1、处于中国城市发展的第三梯队
按照区域经济特点和地理状况，目前中国副省级城市发展可以分成三个梯队，第一梯队以北京、上海和广州为首的沿海城市，第二梯队以重庆、成都和武汉等长江上中游城市为主，第三梯队的城市就是以西南、西北和中原地区的中心城市为主。西安目前经济处在第三梯队，正在向第二梯队靠拢。
2、中国重要的工业和科研教育基地
西安的工业起源于建国之初的“一五”时期，经过“一五”、“二五”和三线工程的建设和经过二十多年的改革开放，西安的工业，特别是军事相关的高科技产业的实力得到了进一步增强。
西安的科研教育力量是伴随着工业发展的步伐起动的，目前西安已聚集了西北大学、西北工业大学、西安交通大学、西安电子科技大学、西安公路交通大学、西安建筑科技大学、陕西师范大学等36所普通高等院校，同时拥有各类科研机构3000多所，其中大中型科研机构500多所，国家级科研机构近百所。
西安已成为除北京、上海、南京等沿海重要城市外，为数不多的几个有较强科研教育基础的内地城市。 |
|
|
|
|
扬州某项目报告 |
|
| |
简介：
核心导读
-
扬州历史文化悠久，地理位置特殊，处于连接苏中南地区的咽喉位置。
-
人均收入不断提升，消费结构向享受型发展，外来人口占新增人口比重增加。
-
扬州正处于向工业化鼎盛时期过渡的阶段，各项经济指标快速增长，第二产业贡献率明显，第三产业迎来发展契机。
-
城市向工业化发展，同时城市三产发展迅速，城市发展重心向西、南转移。
-
苏中开发、沿江开发等政策机遇的到来和多项基础设施建设有利于扬州快速发展。
-
各项综合指标位居苏中地区前列，综合实力位居苏中地区之首，有从知名城市向苏中核心城市发展的潜力。 |
|
|
|
|
宁波某项目市场分析报告 |
|
| |
简介：
宁波某项目市场分析报告
- 宁波是中国对外开放城市、享有省一级经济管理权限的计划单列城市。江东区地处宁波城市向东发展的前沿，是宁波市重点建设的核心城区。
- 近几年宁波经济形势发展良好，GDP年增长速度则一直保持在12％以上，2005年宁波全市实现生产总值2446.4亿元。
- 宁波市民营经济、国有经济、外来经济三分天下，民营经济最为活跃。
- 当前工业仍为拉动宁波经济增长主动力、但第三产业比重也在逐步上升。港口优势催生外向型经济，外贸物流为三产主力行业。
- 江东区在宁波市整个经济中所占份额不高，但近几年GDP年均增速度达15%，明显高于全市平均水平（年增长12%），而且江东区的第三产业在GDP中所占的比重达56.4%，高于全市水平（比重为39.8%）。
- 2003年以来宁波全市市场供需快速增长，但当前后继潜在供应过大。目前房价同比涨幅快速下滑，但整体房价趋于平稳上升的态势。三江口市中心板块土地资源非常稀缺， 导致开发规模不大，市场供应量较小，当前住宅均价8000元～10000元/平方米。
|
|
|
|
|
上海某地块市场调查报告 |
|
| |
简介：
第一部分 上海城市发展分析
一、上海城市经济发展分析
1、GDP与GDP增长动因分析
经济持续高速发展，城市经济未出现增幅减小态势
上世纪90年代以来，尤其是2000年后，上海市经济始终处于引导长三角地区经济圈形成和发展的作用。目前在经历近6年长三角地区经济高速发展势头后，上海依旧保持着高速的发展势头。2005年全年实现生产总值9154亿元，按可比数据计算同比增长13.4%；人均GDP达到67492元，同比增长12.6%。
2006年上半年，根据统计公报显示，上海国民生产总值达到4782亿元，剔除春节、权衡上下半年国定节假日等因素，下半年国民生产总值将不低于5000亿元，全年逼近10000亿元，保守估计，2006年全年国民增长率将至少为9.2%。 |
|
|
|
|
无锡某项目前期调研报告 |
|
| |
简介： 无锡某项目前期调研报告
- 无锡城市人口稳步增长，伴随着人口向新城的迁移，城市正在向多核方向发展。
- 城市居民可支配收入已近14000元，仅次于苏州，并以每年超过16%的速度增加。
- 依托自身优势，年接待国内旅游人口一亿人次，国际旅客超过50万人。国际旅游人数年增长保持在20%以上。
- GDP达到2350亿元，连续4年保持以二位数增长，城市正进入新一轮增长期，GDP总量在长三角仅次于上海、杭州和苏州。
- 无锡二、三产业发展稳定；三产比重位居长三角省级城市之后，发展潜力大；房地产投资比重几年发展速度增加，占GDP的8%左右。
- 外资对无锡投资总量正在减少，但是投资的附加值正在增加。
- 进出口总额年均50%的比例增加，出口总额超过100亿美元，贸易附加值增加。
|
|
|
|
